不得不说, 在有些事儿上外地人就是没本地人有优势。
马大娘在这市中心住了好几十年了，周围的人很多都认识，而且她又是在夜市卖茶叶蛋, 那认识的人就更多了。
这不趁着白天空闲的时候马大娘就去给打听，然后就给打听到了。
带着秦湘过去一看，秦湘也不得不说马大娘眼睛毒辣。
一间接近五十平的大门头房, 离着那边夜市也不远, 旁边虽然没有大广场, 但是有许多的居民楼和家属楼，就是来逛夜市的人，很多也能看到那个地方。
总之, 位置很好, 不缺客源。
马大娘道, “当然, 也有不好的地方, 这老板不肯租，他急用钱, 想卖了, 而且价钱不便宜。我也拿不准你是想租还是想买，就觉得这位置好，带你过来看看, 不合适咱再去其他地方, 大娘我还有个备选的地方，只是没这个好。”
秦湘一听，卖好啊, 她就想买，还真不想租。
她便问道, “多少钱？”
马大娘瞪大眼睛说，“一平方五百块。”
秦湘吸了口气，这价钱可的确不便宜。
这要在其他地方五百块钱都能买一间房了，她在首都买那小院的时候也不过两千多块钱呢。
这门头房就算五十平，五百块一平算下来都得两万五了，这可不是一笔小数目，可以说很贵了。就是到了89年，杭城的房价也不超过五百块钱。但那是三年后的房价，情况又有更多变化了。
不过于秦湘而言，两万多块钱也能接受，但不可能说卖家要多少钱她就给多少钱，怎么也要讲价的。
马大娘也知道房子贵，小声对秦湘说，“我就是觉得这个地方位置好，价格也是真的贵，对方其实也是想做买卖，可惜没有本钱，租出去吧一个月顶多几十块钱，根本解决不了他的问题，所以就想卖了，如果你真的想要，咱就去找他讲价，实在压不下来，咱们再去看其他的门店。并不是非这个不可。”
秦湘一琢磨，觉得马大娘说的有道理，便说道，“不如咱们都看看，看完后再决定讲价的事情？”
“行。我今天带你都去看看。”马大娘对这一片很熟悉，另一家门头房也在这附近过去看了眼，位置的确不如第一家，面积也小一些，而且房东不急着用钱，只出租不卖。
马大娘道，“我觉得这家也行，一个月租金也能承受。”
秦湘笑道，“大娘，我还是看好第一家，您带我去跟房东谈谈，您帮忙压压价格，回头我给您包个大红包。”
只要价格降下来，秦湘愿意出这个钱，还得再买份厚礼送给马大娘。
房产这东西，不知道未来走势的人觉得有的住就行，但秦湘太知道未来的价格了，所以甭管是省城还是首都或者杭城，只要人家卖她手里有钱她就买，反正未来不会吃亏。
马大娘乐了，“咱们这关系谁跟谁啊，红包就免了，请我吃顿好的就行了。走，我带你们过去。”
房东是个三十来岁的年轻人，穿着牛仔裤花衬衫，乍一看还挺不像好人的。但对方似乎认识马大娘，对马大娘态度倒是不错。
马大娘一本正经道，“小胡啊，我本来不同意你卖这房子，好歹也是你爷爷留给你的，但我也知道你们年轻人上进，想闯荡一下，这不就帮你找了个买家。”
小胡瞥了一眼秦湘，眼中闪过惊艳，但触及到后头冷脸的赵平，小胡咳了一声，“行啊，价钱不是也跟你说了吗，就这个价。”
马大娘拽着小胡往边上道，“不是我说你，你这价钱可太贵了，这个价钱一平都能买一间筒子楼了。你那房子面积是不小，位置是不错，但是你觉得有多少人能买的起？而且这房子也有年头了，人家买了去还得再修那也是一笔钱，你自己想想，对方也是诚心想买，你给个实在价，她也算你玉凤姐的朋友，给个面子。”
闻言小胡皱眉，“我怎么觉得您跟人姑娘一伙呢。”
马大娘不乐意了，眉头一皱，脸一虎，“那随便你，太高人家不买那我也没办法了。”
小胡没吭声，他还能不知道价格太高啊，这不是想着多弄点钱去羊城混一下吗。可钱太少也不行，就想着先报的高一点，不行再往下降价呗。
见两人说完，秦湘便道，“您给个实在价，这条街上的房子多少钱说实话我们也打听过，您这个价格的确太高了。”
“那你说多少钱。”小胡有些不满。
秦湘道，“一平三百五，行的话今天就去办手续我给现金，不行就拉倒，我再去找其他的房子。”
过上几年杭城的房子的确会涨价，但目前来说，房子是有价无市，想买的人很多，但买得起的人很少。
之前不是没人问过这门头房的价格，但是最后都被价格吓退了。
小胡见她一平直接讲下一百五顿时恼怒，“那你就是没诚心想买，不卖。”
秦湘点头，“行，那算了。”她对马大娘道，“马大娘，麻烦您带我去找前面看的两家商铺的老板，我跟他们谈谈……”
见他们果真要走，小胡又急了，“三百五肯定不行的，怎么也得四百五。”
秦湘开口：“一口价，四百一平，多一块我也不要了。”
小胡郁闷的不行，但他好兄弟也的确在南边催促他了，好不容易等到一个买的起的他也没法再等，“行吧，四百就四百。”
四百一平也得两块多快，也行了。
小胡瞥了一眼门头房说，“现在去办手续？”
秦湘点头，“可以，我们去取钱，你去拿手续，我们房管所见。”
两人约定好，秦湘便和赵平去取钱，马大娘一脸肉疼，“这么两块多块钱就花出去了？我觉得还能再讲讲价钱。”
秦湘笑道，“这价格也可以了，其他门店的老板我也让人打听过，差不多都是这么个价格。”
商品住房跟门头房到底不同，门头房怎么也要贵一些的。
马大娘见她坚持也不好多说什么，只道，“以后有什么需要帮忙的尽管找我。”
秦湘笑道，“那肯定不能跟您客气的。”
两方人马各自分开，秦湘和赵平去邮局取钱，接着由马大娘带着去房管所办手续，过去的时候小胡已经到了。
进去核对信息，交钱办手续，钥匙落手，秦湘这才松了口气。
不动产+1。