你觉得怎么样？”

王成足足想了几分钟，然后说，“我觉得理论上没问题。

但我们在想问题的时候总容易想当然。

改善居住前提是要了解这个群体的人；比如说：一个普通人买一套房子，到他还完房贷需要20到30年时间，就让他提前还、折中算个15年、或者算个十年；那么等他有条件去买改善住房的时候？起码得快40了吧？一般人就已经活的明白了，又让他去背上房贷？不现实的！

我们总是喜欢纸上谈兵。

所以，针对贵集团的这个方针？我只能这么说，可能有点不切实际。

但这是我真实想法，我不能骗你，我知道你问我？那肯定是想听真实的原因！

如果你想听阿谀奉承？你们集团的那些工作人员肯定早就在你耳边说了很多了。

”

钱总低着头，他用筷子夹了一筷子青菜，塞到嘴里。

嚼完后想，又细细的把嘴擦了一下，然后看着王成。

“你说的很有道理，我也有这种想法。

房地产不比其他行业，比如说买个手表，不喜欢了可以换！

有钱了可以买一个好一点的；但房子不一样，因为其的总价太高了；我们集团的专业人士在制定方案的时候就多次说起，说未来的改善居住市场会有多大？但是如果万一有一天老百姓发现房价过高、高的离谱，高的不等同于他的价值的时候？让他再去入坑？他会愿意去吗？对于房地产商来说，就怕人活明白，因为一活明白，房地产市场就没那么好做了！

不管谁再怎么忽悠？也许都不会上当了！

这一次房产涨价让不少人感受到了压力。

”

钱总的话让老愤日有所思，老愤说，“对于在县城的公务员来说，或者是编制人员来说。

除了买房就没有其他理财手段了；县城的工作人员去炒股？缺少信息、缺少沟通机制，大家本身都是菜鸟，即使就那几个炒的很好的，也算是菜鸟。

所以，大家不愿意碰这个风险比较大的领域；至于投资？现在就这么点资源，能怎么投？该投的生意早就固化了！

而且现在能投的事业能投的产业有限。

又不像以前。

”

老愤的话让王成思考起来，王成就是这么一个干部，只要不是非常正式的场合，那么他遇到了一些新的问题就会不由自主地发散思维。

王成想一想，于是便说，“老愤，你说的非常对！

我也有这种想法，所以我做过调查：在县城内的双职工家庭有一些都有两套房。

当然，绝大部分只有一套房；而且就刚刚钱总说的“改善居住”来说，这情形其实在很多双体制家庭早就“有了”，为什么？其一、公积金在那里；其二、平常花钱花的比较“小心”。

拿工资的人，不要去说其他的。

”

王成说的什么意思大家当然懂了：稳定的工作代表着稳定的收入，代表着稳定的预期。

一方面来说，可以提升消费信心，但另一方面来说，也意味着这个收入没有什么大的提升。

所以也就不敢怎么花钱，这可能也是传统思想所导致的。

因此，任何事情都有两面，不可能一根甘蔗两头甜，这也是经济形势所影响的。

特别是在很多人以前的眼中看来：公积金不用来买房就浪费了，而且这几年房价这么涨，所以要赶紧拿出来买房。

这可能对政策理解有偏差，也有可能是个人习惯，所以县城的房地产很大一部分都是体制内的。

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