“不可能，若想收复香江，早在1949年就完全可以实现……何必等到现在？香江是内地对外贸易惟一通道，保留香江现状，实际上大有好处……所以，香港依旧保持现在的状态”

经过深思熟虑的李家成，得出一个重要的结论。

得出这个结论后，李家成隐隐约约的兴奋起来。因为他知道，外面充斥着很多便宜的物业，这是他一个最重要的机会。

他早就知道，塑胶花的流行只是一时的，再加上竞争的残酷，所以预测塑胶花会最终走向衰落；所以，他让一些机器开始代工生产玩具。

但是，就算是如此，他也不甘心一辈子只是个塑胶花老板。早年岳父对他的成见，他依旧记在心中，所以他渴望做成更好的成绩。

这些年投资的两幢工业大厦，便是他的计划。虽然第二座大厦刚建好，便遇到租金暴跌，但他依旧相信地产业大有前景。

李家成最欣赏英资置地公司的保守做法，重点放在收租物业。置地经过半个多世纪的发展，一直雄踞中区“地王”宝座，拥有大量大厦物业。只要物业在，就是永久受益的聚宝盆。

至于香江最大地产商——长江实业，李家成觉得他学不来。首先，林志超有充足的资金，他也是做工厂主的，他深知长江工业集团的赚钱之厉害；其次，林志超风格是‘创新’、‘大进大出’、‘眼光独到’，这些他也觉得自己学不来。

很快，李家成做出一个大胆的决定：人弃我取，趁低吸纳。

并且，他打算继续投资工厂大厦。

因为他是工厂主，知道一旦地产行情变暖，工厂大厦便可以大幅加租。他拥有300万的资金，如果能抄底两幢工业大厦或者三幅工业地皮，他便拥有四幢工业大厦，甚至五座工业大厦。

以后再利用大厦的租金、工厂的利润，继续投资地产。由于他很欣赏置地的风格，所以暂不打算利用过多的银行贷款，而且也不敢，毕竟这几次地产暴跌，对他影响很大。

稳定，很重要！

……

林志超从海外回到香江，心情非常的不错！

首先，从香江各方面的情况来看，已经非常好转，大概很快将逐渐恢复平静。

其次，此次他去海外，先后去了美国、日本，花费二十多天时间，收获满满。

在美国，他和奥黛丽投资的ib股票，正在逐步清仓，总计约43～45亿美金，获得五倍多的升值；至于长江投资基金的股票，则暂时没有动，打算明年初开始清空，预计有18亿多，获得四倍多的升幅。

也就是说，这些股票全部套现后，奥黛丽赫本拥有22亿美金的现金流；而林志超也拥有4亿美金的现金流，这些资金林志超打算不拿回香江，存在海外的多家银行（瑞士、伦敦、纽约），以后作为家族投资基金。

而在日本，林志超又订购了‘10艘226万吨’的油轮，其实是明年（1968）的计划，但现在日本造船业繁忙，十二个月不可能下水，所以他干脆提前订造，16～18个月时间就可以相当于少掉两个月。这还是日本造船厂给林志超开绿灯，才有这个效率。

“老板”冯永发来到老板办公室，恭敬的招呼。

“嗯，坐！”林志超示意他坐下来汇报工作。

并不是坐在沙发上，毕竟有些远，而是林志超办公桌不远的一张椅子上。

冯永发坐在椅子上，随后汇报道：“我向您汇报一下亚洲航运的情况！”

林志超点点头，环球集团有两家上市公司，一家亚洲航运，一家隆丰国际。其中亚洲航运是六十年代至七十年代初，林志超打算培育起来的对象；至于隆丰国际，则没有用心培育，暂时留在手里再说。

所谓用心培育，就是想尽办法造新船（新股融资、发行债券、大量举债），然后发展壮大；所谓不用心培育，那就是正常的发展（少量贷款）。

“亚洲航运目前75万吨的载重量，发展潜力很高，手中的现金流充足……明年初，可以考虑建造两艘226万吨的vl……持股方面，我们已经增持至71％，趁着这次股灾……”