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港岛家族的诞生 任猪飞 1400 字 11个月前
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他不会发表自己的看法,毕竟地产又不是他主业。至于这次他作为召集人,是因为他在这个领域的地位。

之后,大家似乎认同李兆基的观点,便不再讨论此时,而是陪林思奇聊着话。

郑裕彤说道:“见林生在加拿大投资石油产业,我和阿鸿也有这个想法!”

何鸿家里有的是加拿大国籍,所以不会受政策影响。

林思奇顿时来了兴趣,说道:“好啊,加拿大欢迎你们来投资。石油产业是加拿大产业的支柱产业,你们看林生,只是区区几年时间,便将赫斯基资产扩大三倍呢,端的是让人佩服。”

何鸿也说道:“正是这个理,石油也低谷那么多年了,我觉得抄底是时候,到时候还请林思奇总督多多帮衬!”

林思奇笑着说道:“这是自然!”

他回香港,也是盯着卑诗省的总督,所以代表官方邀请香港商人投资加拿大,也是他的一个工作。

林志超邀请的事情,第二天便在香港媒体上传播开来。

有媒体和市民认为,这是林志超等人的抗议和示威,如果逼人过甚,他们便将投资转向加拿大、澳洲、美国、英国等国家。

之后,记者们纷纷出击,采访香港的地产商。

一向口讷的李兆基,甚至很少在公众场合发声的他,当着记者面,跳了出来。

他率先表态:“会透过自己的财务公司,提供较高的按揭成数,防止楼市下跌!”

其他地产商也纷纷表态,异口同声,态度异常坚决,表示会通过财务公司提供较高的按揭成数。

林志超最后也在长江集团中心的广场下,接受了记者们的采访。

“我们当然希望和政府协调好关系,如果地产同仁都这样做,长实集团也会跟大潮流。”

他虽然是出头鸟,但此时也给麦高乐一分薄面,不带头继续闹事。

反正,有他的一群‘小弟’闹。

……

麦高乐等一批官员,对地产商“对台戏”异常恼火。第二天,麦高乐与汇丰银行大班浦伟士、恒生银行主席利国伟紧急磋商,由两位金融寡头出面还击。

香港银行公会主席浦伟士措辞极为激烈,严厉警告地产商,如果一意孤行,日后其他发展计划将得不到银行的支持。

华人银行家利国伟口吻较为温和,但绵里藏针,他一方面指出地产商属下财务公司(财务公司是有限存款放款的银行机构)未必有足够的资金;另一方面解释政府的措施只是抑制炒风,并非打击楼市。

香港首席财主汇丰大班发了话,地产商马上妥协,在第一时间召开记者招待会,声明接受7成按揭规定,并无意与银行对立。

事实上,在事情发生到这个程度后,大家并不是真的妥协,而是战术性的后退。

大家只是明面上不和港府、银行起事端,但实际上,大家会心照不宣去实行——旗下财务公司给予八九成按揭。

届时,最倒霉的是两拨人:

第一拨人——中小地产商。他们没有实力提供八九成按揭,只能依靠银行;而要想吸引炒家,你实力不足,谁会来买你的房子,所以要么减价。

第二拨人——中小银行。蒲伟士、利国伟低谷了香港几大地产商的实力,大家的资金非常充足;一旦大家的财务公司运转起来,那么势必香港银行的贷款减少,失去一个重要的盈利支柱;那么中小银行第一个倒戈,会悄悄的给予地产商更高的按揭。

这还只是香港地产商的‘第一招’,实际上港府就已经接不住了!香港地产商有太多的招数,港府根本不是对手。

过去有句流传甚广的话:“控制香港的是港府、汇丰、马会、怡和。”

从80年代后期起,有人这样说:“控制香港的是港府、汇丰、马会、地产商。”