马天豪哈哈道：“今儿我才知道，原来契约还能够这么拟定。”

说着，又向那范理揶揄道：“范员外，你可得学着一点啊！若你有这手段，也不会让这小子有机可乘。”

他说张斐不过，就只能拿人家小弟找回场子。

范理讪笑地直点头。

张斐也懒得与他们计较，主动转移话题：“对了，你们最近买卖怎么样？”

三人相互瞧了眼，不约而同地叹了口气。

张斐问道：“不好吗？”

陈懋迁叹道：“倒不是不好，而是太好了。”

张斐纳闷道：“好你们叹什么气。”

“没房子啊！”

陈懋迁叹道：“汴京的房子就这么多，不缺人买，就缺人卖啊！”

樊颙道：“可惜咱们手中没地，要是能够建房那该多好啊！”

陈懋迁啧了一声，“朝廷倒是有地，可都拿去建租公房，租公房能够赚啥钱。”

房贷出现之后，中介时代已经满足不了他们的胃口，自然而然的就想到了开发商时代。

简单来说，钱赚了不少，但是想要更上一层楼可就难了。

其实朝廷之前也动了这念头啊！

可见利益是驱动一切进步的源泉所在。

宋朝为何能够首创纸币，可不是穿越者带来的，而是利益驱动。

许芷倩当即鄙夷他们了一眼。

真是一群奸商。

张斐沉吟少许，道：“你们想得未免太简单了，幸亏你们没地，要是有地的话，你们不得赔惨了。”

马天豪问道：“三郎此话怎讲？”

张斐道：“目前主要买房的都是朝廷官员，但到底有多少官员，并不难知道，一旦成批的建房，很快就会饱和，能赚多少钱，是屈指可数，而且建得多，房价必然降低，可能还会亏钱。”

马天豪又问道：“依三郎之见，这买卖没法更上一层楼呢？”

“那倒未必。”

张斐道：“房子不是不能建，但不能先建住房。”

樊颙好奇道：“不建住房建什么？”

“作坊。”

“作坊？”

“对呀！”

张斐点点头，道：“要想卖房子赚钱，首先就不能一味的依赖朝廷官员，需要开辟新得客源，如此才会有更多人买房，而那些小商人显然是优质的潜力客源，故此应该先建造作坊，给予小商人们一个创造财富的平台，他们有了钱，才会买房。”

屁民压根不在考虑之中。

三个员外大失所望。

陈懋迁道：“咱们自己的买卖都顾不上，哪还能够帮别人富裕起来，这也不是咱们该干的事啊！”

“话可不能这么说！”

张斐笑道：“如今你们依靠房贷，每个月都能够得到一笔丰厚的利息，但如今房子有限，这钱可能无法充分利用，何不去放贷给那些商人，同时又去周边县城购买土地建造作坊，一方借钱给那些商人，另一方面建作坊卖给那些商人，以作坊为中心建立居民中心，哪怕是租，都能赚不少钱。”

马天豪思索片刻，摇摇头道：“借钱给那小商人，风险太大。”

“这我不否认，我只是提个意见。”

张斐微微耸肩，他真的就只是提个建议，如果这也能稳赚不赔，那他就没有必要动房子的念头，他搞房贷，不就是稳赚么，又道：“对了！从明年开始，我们书铺将会开展一门新得买卖，你们绝对感兴趣。”

“什么买卖？”马天豪好奇道。

张斐道：“税务。”

“税务？”

所有人都好奇地看着张斐。

这事就连许芷倩和范理都不知道，唯有那司马光知晓。

“不错！”

张斐道：“我们书铺将会承接税务计算的买卖。众所周知，我朝税务之繁杂，亘古未有，但是大多数人都不清楚税法的具体内容，若遇到一些贪官污吏，只怕要多交不少税务。